依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方同意乙方承接本工程中部分的施工，本着互惠互利的原则。为明确甲乙双方的权利义务，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条工程名称：

第二条工程地点：

第三条承包范围：

第四条质量标准：符合国家和行业标准，经甲方验收合格

第五条工程承包单价：详见明细单。

第六条工程期限：自年月日开工至年月日止全部完工，确认期限不得延误，如乙方延期，以每 12 小时为一个延误期，每一个延误期乙方应向甲方支付违约金 500 元，以现场验收人员验收通过日期为准(现场验收人约定为 )。

第七条承包形式：

第八条工程结算

8.1 按照乙方中标单价及费用按实结算，中标工程项目未含盖的子目，按甲方结算直接费单价结算。视工程施工的质量、工期、安全、服务、形象、管理、业主评价等因素，甲方保留最终加减2%～5%的权利。

8.2 双方确认的价格中已经包含税金。

第九条工程质量

9.1 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，不得偷工减料，保证工程质量达到优质工程标准。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第十条安全生产

10.1 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。施工中如发生伤亡事故，其损失全部由乙方负责。

10.2 劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，由乙方自行解决。

10.3 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

10.4 现场电气焊动火必须符合有关规定，确保安全。

10.5 所有工程施工中应购买的保险(如人身意外伤害保险、财产和机械设备保险、第三方人员生命财产保险等)，乙方必须购买，并支付一切费用。因乙方未保险或未满额、满员购买保险导致的各种损失由

第十一条生活管理

11.1 严格按照甲方《工地临时住宿管理规定》执行。

11.2 生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，医疗费用由乙方负责。

11.3 乙方工人的所有证件(如暂住证、劳务证、操作证等)由乙方负责提供，费用由乙方自理，工人应持证上岗。

11.4 乙方需严格约束其工人的社会行为，如发生打架、斗殴、盗窃、抢劫等违法犯罪行为，一切后果及费用由乙方及其当事人承担，与甲方无关。同时，甲方有权追究乙方因此给甲方造成的损失，并视情节轻重要求乙方承担工程承包总价5%～10%的违约金。

第十二条施工机具

12.1 所有施工机具由乙方负责，保证使用需要。临时设施、临时供电供水设施由甲方负责。

12.2 如需租赁大型施工机具及施工辅助设施的费用由甲方承担。

12.3 所有机具、设施的使用、维修、保养以及耗材、附属易耗品均由乙方负责。

12.4 对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

第十三条现场管理

13.1 甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

13.2 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，文明施工，爱护财产的，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

13.3 乙方须处处维护并建设甲方公司形象，所有形象建设必须符合投标书规定和甲方公司规定，所有施工人员出入施工现场要穿戴公司统一工作服(工作服的成本价有乙方承担)，不得穿拖鞋，不得随地大小便(包括痕迹和气味)，不得在施工现场吸烟，带电工具、设施不得有导电体裸露现象。

13.4 施工场地必须保持基本整洁，材料堆放有序。现场必须日日清扫，垃圾集中堆放，三日必须清理一次，特殊场所还要做到日日清、时时清。如有违反，视为违约，处以乙方工程承包总价5%的违约金。

13.5 对工程的追加、索赔、变更、点工等签证文字资料的搜集必须准确及时。否则，因工程验收不及时或资料不全、质量原因等造成的工期延误、返工损失、协调与质监部门的费用开销由乙方承担。因签证资料不齐导致甲方无法结算该部分的工程款，其实际损失由乙方承担。如因甲方的设计失误导致的'变更其损失由甲方承担。

13.6 如遭业主投诉，第一次处以乙方工程承包总价5%的罚金;第二次处以乙方工程承包总价10%的罚金;第三次处以乙方工程承包总价15%的罚金;超过三次或业主要求，乙方必须由现场清退，由此乙方不但要赔偿因退场给甲方造成的实际损失，乙方还应以工程承包总价为准向甲方支付违约金，不足部分由保证金抵付。

第十四条施工进度

14.1 乙方要以甲方与业主所签合同或约定工期为基准，符合施工组织设计的规定，自行制订进度计划，严格遵守，保证工程工期，工期以本合同第六条的约定为准。

14.2 因业主原因、设计变更、工程量增加、断电停水、签证不及时、业主资金不到位、不可抗力等原因造成的工期顺延，必须有业主认可签字的文字资料方可予以支持，否则视为违约。乙方须赔偿甲方由此而造成的一切损失，并处违约金。

14.3 因甲方原因造成工期延误部分的时间及损失，由甲方承担。

第十五条付款办法

15.1 一般情况，根据工程施工合同规定及业主实际支付状况而定，实行申报制。

15.2 签订合同十天内付工程款的 %。完成工程验收合格后付至 %。审计结束后付至审计价格的。剩余工程款作为质保金待保修期满后全部付清。

第十六条售后服务

16.1 乙方对施工工程必须保修一年，终身服务，工程竣工12个月内，按保修制度对工程进行回访不得少于5次。

16.2 在保修期内，如发生质量问题，乙方承担保修责任及保修费用。在接到通知后，太仓市区1～2小时内，乡镇3～4小时内，苏州地区24小时内，外地48小时内派技术人员前往查看，了解情况，分析产生质量问题的原因、部位后即制定合理的维修方案，并报告甲方，取得谅解，在得到甲方认可后方可组织维修，在遇到特殊情况时，将加班加点确保业主的利益不受损失。如乙方两次检修仍未解决问题的，甲方有权自行委托第三方进行检修，所需费用从乙方的质保金中予以扣除。乙方接到通知后，三次未予以检修质保金不予支付。

16.3 在保修期外，如发生质量问题，接到通知后同保修期内的时间规定派技术人员前往检查了解情况，提出合理的维修计划，并按甲方所要求时间维修，收取人工费。

16.4 售后服务不到位、不及时、不妥善、不根治或售后服务遭投诉均属违约行为。

第十七条其他约定

17.1 积极参与配合甲方的工程招投标工作，提供详实可靠的一手资料，并予以保密。

17.2 积极主动配合甲方的工程决算审计工作，提供详实可靠的工程量数据和材料人工价格资讯，并协助甲方做好解释说明工作。

17.3 积极参与配合甲方的业务洽谈，并予以保密。

17.4甲方以往工程的维修保养，如果甲方需要，乙方应随时配合。

17.5甲方公司建设需要乙方帮助解决事宜，乙方应义不容辞。

第十八条违约责任

18.1 乙方承揽的工程项目，不得再行分包。如有分包行为，甲方有权解除合同，乙方退还已支付的工程款，并赔偿甲方的损失(包括但不限于实际损失、律师费等维护甲方权益所产生的损失)。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应予赔偿，(包括但不限于实际损失、律师费等维护甲方权益所产生的损失)。

18.2 合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，否则应赔偿对方因此造成的经济损失。

18.3 乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应按分包工程承包总价5%每日向甲方支付逾期违约金。

18.4 甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给乙方作为逾期付款违约金，乙方不得拖欠其施工人员工资，否则甲方有权从应付给乙方的工程款中直接扣除支付给乙方工人。

18.5 甲乙双方如有其他违约，违约金额为工程总造价10%，如违约罚金不足以偿付对方或偿付无法实施，甲方可追诉到其公司。乙方追诉到其个人乃至其直系亲属。

第十九条附则

19.1乙方通讯地址为：，以上通讯地址视为乙方法定地址，认为向该地址发送的文件均视为已送达乙方。

19.2本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可甲方住所地人民法院起诉。

19.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(发包方)： (章) 乙方(承包方)：

法定代表人：代表人：代表人：

单位地址：单位地址：

电话：电话：

邮政编码：邮政编码：

签订地点：签订日期：年月日

精装修分包合同篇2

发包方：

承包方：

为确保项目部计划的实施，明确承包任务、职责、内容，发挥班组的劳动积极性，现将xx居住公园xx的部分别墅工程的木工支模工作，以包清工形式承包给乙方施工，经双方商定，特订立如下协议，以资共同遵守。

一、承包范围、工作内容

１、工程承包范围：按建施总说明的建筑面积计算，本工程所有图纸及联系单内及施工现场范围内的木工模板工程。

２、工作内容包括：场内操作棚搭拆、场内水平、垂直运输、搭拆模板承重架［包括钢管切割（切割片由甲方负责）、模板制作、安装、加固、拆除、清理、刷隔离剂、轧头、对拉杆、螺帽、垫片的回收和修整、预留洞口（包括安装所需的预留洞口，指用木模施工的洞口）压顶梁和冠梁、小型预制件模板制作、预埋件安装工作、落手清、炸模后凸出部分的凿平，以及施工缝等处钢丝网安装等。结构完成后支模材料及附件必须经清理后吊运至地面，按甲方指定的地点分类堆放整齐。场地上的木工班作业垃圾如木屑、碎板条、块等由木工班及时清理吊运至甲方指定的地点。当场地清理时各方的垃圾或施工材料混放时，乙方不得找任何借口推脱不先清理，若额外产生点工，按合同点工处理。

３、乙方必须在按合同要求人数进入甲方指定的场所正常开工。

二、单价

根据以上工作内容和达到合同要求的工程质量，按工程建筑面积联排Ｌ11＃、Ｌ12＃、Ｌ13＃别墅每平方米45 元，独立、双拼别墅每平方米48 元计算。此单价还包括支模所需的铁丝、铁钉、锯片等辅助材料的费用，以及本协议内所确定的其他费用；如建设单位或因特殊情况而工程停建时价格不变，工程量按实际完成部位结算。

三、质量要求

１、乙方必须按图纸和国家规范标准施工，确保本工程目测、实测在结构验收时一次性达到优良的质量要求，并且实测实量符合施工规范和设计要求。

２、施工前，必须上报管理人员名单，支模施工方案及质量保证措施，组织精干的场指挥人员，精心施工，确保甲方下达的指标按期完成。

３、砼浇捣时必须在木工班管理人员的带领下有专人值班，跟随浇捣班，不得随便离开，否则发现一次，罚款200 元。由于支模引起砼变形或炸模现象而返工的损失均由乙方承担，并按每处500－－2000 元进行罚款。

４、乙方保证砼接缝平滑无明显漏浆现象，主要部位如柱和梁交接处、楼梯施工缝、楼梯处剪力墙上下层接缝、电梯井内侧上下层接缝、地下室外墙内外侧接缝、楼板、梁施工缝接缝、楼梯平台角柱、栏板与楼板外侧接缝、地下室外墙与外柱接缝等均用泡沫胶条或其他可代用材料处理。墙、板模板接缝整齐、预留洞口垂直平整无炸模现象、梁底处阳角、柱阳角、预留洞阳角等无炸模现象、构造柱与砖接槎整齐，接槎处嵌泡沫胶条，柱子一次性定形部位的模板按缝不能超出２毫米，水平模板接缝不能超出1.5毫米。

四、安全生产、文明施工

１、乙方必须严格执行安全生产的操作规程，遵守安全生产六大纪律、十项安全技术措施，牢记安全生产“十个不准”，坚持“安全第一，预防为主”的｀方针，实行“安全标准化”示范工程管理，杜绝安全事故的发生。

２、开工时新工人进场前均作安全，完成甲方所发的安全技术交底资料及考试卷，并登记好安全技术者名单，上报给甲方。

３、乙方必须设专职安全员一名，负责安全生产、文明施工，并对全部工人进行安全生产技术交底。自工班长、安全员定期召开安全生产、文明施工会议，并作会议记录，呈报甲方。设专职文明施工管理人员一名，负责后勤，配合项目部的文明施工管理工作。

４、坚持文明施工，及时做好“落手清”工作，搞好宿舍及包干区范围清洁卫生。不随地大小便，寝室内不准烧电饭锅、热得快、电炉等用电量较大的电器。未经项目部同意，不得私自开火，违者按有关条例予以处罚。

５、若发生工伤等安全事故，经调查后，属乙方原因造成的，由乙方承担—切经济与法律责任；如属双方责任，医药费在1000 元以下，不予报销；1000 元以上酌情处理。

６、在现场作业层，禁止放置木工锯机进行现场切割加工，如确因施工需要必须经甲方批准同意，并办理好安全、消防等手续。

五、工程进度

１、乙方应根据施工实际情况，配备足够的管理和操作人员，进行昼夜分班施工，在高峰期必须保证施工人员有３０人以上，管理人员有１人以上。

２、乙方应确保项目部编制的总进度网络及进度计划，在规定的期限内完成，以便和其他工种衔接。服从项目部根据工程进度需要按各部位划分的施工进度要求通知单组织施工，并无条件接受通知单要求的奖罚措施。

３、如因工程需要必须保证雨天、节假日、夜间正常施工。

４、在主体施工中，专门落实１名施工人员配合项目部放样及复核工作。

六、综合治理

１、遵守项目部各项规章制度（具体另附），创文明建筑工地，做文明建筑工人，与项目部签订有关消防、安全，综合治理等责任书，积极开展劳动竞赛活动，争创模范班组。

２、新别墅主体木工模板工程承包合同提要：乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同，否则罚没保证金和工程余款。如工人进场必须具备汁划生育证明、外出劳务址明、有效身份证及准备五张一寸彩色近照，甲方配合做好暂住证就业证等，费用由乙方自负，未经项目部同意，不准带家属孩子住工地，违者按有关条例予以处罚。

３、乙方招收劳务人员，必须严格按江西省有关法规规定、政策接受政府所属部门及街道组织的监督、检查。

七、机械设备、劳保用品、其他机械用具及零星点工

１、木工工程所需的机械没备，木工锯机、平板压刨机、工具均由乙方自理，如属甲方提供部分设备，在使用过程中的配中的配件更换由乙方负责．保证所有机具能符合安全规范，可以正常使用。

２、劳保用品（包括雨衣、手套）由乙方自负。

３、轧头损耗按２％、山形卡损耗按３％计，小于或超过上述损耗数，按工班工程量分摊以市场价奖罚。

４、本工程所需要而不属承包范围的木工工人工资，按每小时４元计算，不作调整。乙方必须服从从项目部统一调派，不得因工资高低或其他借口而拒绝作业。

八、付款办法

每月工资发放，因本工程属于低层，需用时间短，故乙方进场后一个月凭在甲方项目部办理的有效工卡作为领取生活费的凭证，500 元每人每月，在结构主体验收后付至80％，（但前提是必须做好做完，乙方在本工程中的所有事务后），如乙方需中途借款，由工班长向所在栋号的施工员书面申请，栋号施工员签字后报请项目经理批准。再到项目部财务人员处领取。剩余款在幢号工程竣工验收后45天内付清。

九、奖罚措施

１、质量奖罚：若乙方不能遵守合同内的各项质量要求，造成中间结构验收的目测，实测、实量等检验项目达不到结构验收质量要求的，除扣本合同余留款作罚金外，并承担返工所引起的一切费用。

２、为保证工程质量，乙方必须及时清理楼板、隔离剂等，如不执行，则按每平方罚０．５元，当月执行。

３、工期奖罚：凡乙方不能完成由项目部编制的工程总施工网络计划的，除赔偿其他工班的误工费外，还需承担每天５００元的罚款。

４、乙方不能随意锯短；大板小用、模板打洞，发生该类情况时，乙方赔偿甲方的一切损失；如确需要锯短、小用、打洞时必须先经过甲方同意后方可实施，否则，处以罚款３００元／次。

５、乙方的质量不符合技术交底或企业、国家标准时，甲方管理人员有权根据情节轻重进行罚款；造成返工等损失时，加倍赔偿甲方损失。

６、其他奖罚：根据项目部的各项制度或会议纪要、双方承诺等执行。

十、其他

１、乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同，否则罚没保证金和工程余款。如确因乙方施工质量与进度达不到甲方要求，甲方有权终止合同。

２、乙方必须遵守工地各项制度、条令，严格服从甲方的统一调遣、指挥，时刻维护企业与工程的信誉，对违反者而造成经济损失的，全部由乙方承担赔偿责任。

３、乙方落实专门施工员，未经甲方同意不能随意调换。

４、乙方负责急用材料卸车工作，甲方不承担费用。

５、乙方应职工在施工时做好其他工班的成品保护工作，如已浇捣的混凝土等，若在混凝土表面有乙方工作人员踩留脚印的每只罚１０元，在当月执行。

十一、协议生效后，如乙方以各种理由中途退场，则甲方有权按乙方已完成的总工程量的７０％给乙方结算，乙方不得有异议。

十二、本工程木工班施工人员需办理政府规定的各项应由班组承担的手续费用诸如参加养老保险的费用，应由乙方承担；所有对外办理的证件如暂住证等费用匀由乙方自行承担。

十三、未尽事宜双方协商处理。

十四、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，经签字盖章或手印后生效，具有法律效力。

十五、项目部的职工文明守则、就餐制度、项目部治安处罚管理条例、项目部全员规范责任制、施工现场安全生产管理制度、安全生产管理处罚条例、消防防火管理责任书、消防安全管理制度、动用明火及危险品规章制度、消防安全管理奖罚条例，各班组落手清检查考核制度，班组长责任制、安全管理责任书等作为本协议的附件。

甲方：(签字盖章)

乙方：(签字盖章)

日期：

精装修分包合同篇3

发包方（以下简称“甲方”）：

住所：

联系电话：手机号：

承包方（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

本工程施工负责人：联系电话：

本工程设计人：联系电话：

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规和政府有关部门的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下条款：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容：

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第（1）种承包方式；

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天：工程面积：

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

工程质量标准：现场验收合格

1.5合同价款：本合同工程造价（人民币） 300000 元，金额大写：叁拾万元整

1.6工程结算方式，双方商定采取下列第种结算方式；

（1）合同总价包干；

（2）按固定单价、工程量以实际完成量为准。

第二条施工图纸

2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费甲方另行支付（此费用不在工程价款内）

第三条甲方义务

3.1甲方指派为驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。

3.2开工前天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。

3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用，由甲方承担（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。

3.4甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

3.5禁止拆改承重结构，如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，并承担相应费用。甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气等管线。

3.6参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。施工期间乙方需使用的办公室、住宿、负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

3.7 甲方负责为现场施工人员购买项目施工保险，并指派专职安全员负责现场安全。

第四条乙方义务

4.1委派为乙方代表，负责履行合同，按设计要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决合同中规定由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行《室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）《建设工程质量管理条例》、《四川省消防条例》等法律法规，并遵守《装饰装修工程施工规范》（gb50327－20__）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210－20__）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209－20__）等施工标准规范保证工程质量。

4.3在甲方未正式提供有关部门的审批文件之前，严禁随意拆改原建筑结构及各种设备管线等，否则应承担相应责任。

4.4严格执行国家或本市有关部门对施工现场管理规定，处理好施工带来的扰民问题及周围单位（居民）的关系，并注意环境保护。

4.5保护好施工现场现有的设施，成品保护若有损坏，乙方负责修复或赔偿相应损失。

4.6保护建筑内与施工有关的各种设施，保证办公室内上、下管道畅通。施工现场的每天垃圾清扫，工程完工后负责清扫施工现场。符合工程验收条件。

4.7因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担

4.8负责所有施工范围内所有材料的卸装和搬运上楼。

4.9服从和配合甲方的领导和管理，做好安全保卫工作，加强施工人员的安全管理。

4.10严禁浪费材料，如有发生甲方有权作出处理。

4.11严格按图纸及甲方的书面交底施工，如擅自施工造成返工由乙方承担一切损失。

4.12不得滋兴生事，恶意停工，如有发生甲方有权追究乙方责任作出处理，直至中止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

4.13乙方负责提供施工及报送相关单位的全部设计图纸。

第五条施工材料

5.1所有材料由甲方提供,乙方提前48小时申报材料计划清单.负责提供主材的数量,规格。

5.2所有施工工具由乙方提供,施工及现场办公的临电，临水设施，电梯保护，现场灭火器放置等工作由乙方负责。

5.3乙方申请材料的计划单应按照图纸符合实际不得过度计划,以免产生浪费。

第六条质量要求

6.1该工程质量严格以施工图纸、做法说明、设计变更为依据。

6.2若双方未另行约定该工程质量标准，该工程质量均按国家相关标准执行。

6.3双方约定：

6.3.1施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的.原则，经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

6.3.2木材、石材等天然物品，允许有自然色差与纹理差别，乙方有义务提醒甲方。

6.4乙方应认真按照约定质量标准和设计要求进行施工，为甲方的检查、检验提供便利条件。若工程质量达不到约定标准，乙方应按约定标准返工整改，并承担由于自身原因导致的返工整改费用。

6.5该工程的施工质量由全权负责。

第七条工程变更

7.1为确保甲方工程质量、工期，合同签订后工程项目或施工内容有变更的，须由双方协商后签署书面协议，同时调整相关工程费用及工期。口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担，由此给乙方造成损失的，均由甲方负责赔偿。

7.2工程开工后，在某分项工程未施工前，乙方应接受甲方提出的合理变更要求。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

①工程量或设计变更；

②不可抗力；

③甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

④甲方同意工期顺延等其它情况；

8.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期可以顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，并且工期可以顺延。

8.3甲方未按合同约定按时支付工程款，若超期5天未付，乙方有权停工，工期相应顺延。

8.4因乙方原因造成工程质量存在问题的，工期不得顺延。并对返工造成的材料浪费向甲方进行赔偿。

第九条付款方式：

9.1本合同签定生效后甲方分次（按下表约定）直接向乙方财务部支付工程款，尾款竣工结算时一次性结清。（保修金除外）

支付时间费用比 %金额（大写）

1.水、电路预埋轻质隔墙，吊顶基层结构验收合格三日内20

2.瓦工施工，木工施工，电工穿线全部结束，油漆工进场施工，验收合格三日内 40

3.竣工验收合格三日内35

4.质保期结束付清尾款5

9.2工程结束后三日内，乙方向甲方提出验收要求，同时提供相关验收资料及工程结算资料，双方应在工程验收单（见附件二）及工程结算单（见附件三）上签字。如甲方对工程验收有异议应书面提出，若七日内甲方未有异议即视为验收合格。甲方在验收合格后七日内向乙方结清工程款。（保修金除外）

9.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，若甲方将工程款交予乙方其他人员而造成的损失，责任均由甲方自负。

第十条工程验收与保修

10.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；

①水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；

②油漆、面层涂料施工前验收；

③竣工验收。

乙方应提前两天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件二）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（见附件四），保修期限为壹年。

第十一条违约责任

11.1若合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国

家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。

11.2合同签定后，因一方原因造成合同无法履行，由任何一方提出解除合同或其它，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向对方支付工程造价 5 %的违约金。若因此造成损失的，违约方应赔付对方损失。

11.3本合同生效后甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。

11.4工程未经验收或验收未通过，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此造成的损失均由甲方负责，乙方仍有追收尾款的权力。

11.5甲方未按期支付第二、第三次工程款的，乙方有权停工，每延误一日，按未付款额的 3 ‰乙方支付违约金。

11.6乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不顺延。

11.7甲方或乙方的原因致使工期延误，则每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 3‰的违约金。

第十二条其他规定

12.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责将垃圾运到甲方负责支付垃圾外运费用。

12.2施工期间，甲方将办公室钥匙一套，交给乙方负责保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装并交付甲方。

12.3乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方有权不予办理。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议不能协商解决时，按下列第种方式解决：

1、向当地仲裁委员会申请仲裁；

2、向当地人民法院起诉。

第十四条附则

14.1本合同签定后工程不得转包。

14.2本合同一式贰份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。

14.3本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在区（市）县的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

14.4合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力，且在本协议签订时已交付甲方审阅同意。

14.6本工程由甲方为施工人员购买20万/人意外保险。

14.7合同履行完成后自动终止。

第十六条其他约定条款

甲方（签字）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年月日年月日

精装修分包合同篇4

甲方(发包方)：____

乙方(承包方)：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行

一、工程名称：____

工程地点：____

工程内容：____

资金来源：____甲方自筹

二、工程承包范畴工程概况

承包范围：____包工包料

开工日期：____ 年月日

竣工日期：____ 年月日

合同工期总日历数：____30天(日历天)

三、质量标准：____

工程质量标准：____合格

四、金额(大写)工程预算：____叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角(人民币)￥元

五、甲方义务：____指派装修工程项目现场负责人：____ 甲方基础建设设部工合同价款(以投标预算报价单固定单价为基准，工程量以最终实际工程量程项目科科长

六、乙方义务

1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。

2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的'安全事故及损失均由乙方全权负责。并随时接受甲方的安全检查。

3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。

4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用。

5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用

七、工程支付方式：____工程完工后一次性付清

八、违约条款

乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金1000元/天，延迟十天以上的违约金按20xx/天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。

九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招标书、运算报价单)均具有同等法律效力。

十、合同生效：____本合同双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

精装修分包合同篇5

甲方：

负责人：

地址：

电话：

乙方：

负责人：

地址：

电话：

甲方因生产需要，经与乙方协商，由乙方提供足额、技术熟练的装饰工及相应的管理班子进入由甲方施工的______________公司厂房、办公楼项目并承揽该项目装饰装修工程施工任务。为明确双方的责任，特制定本协议，以便共同遵守。

一、工作期限

进场日期暂定为_______年_______月_______日（管理班子及班组长应提前_______天进场），具体时间由甲方通知；终止日期根据工程进展、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定。

二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容

1、工程范围：______________公司厂房、办公楼项目装饰装修工程施工，具体工作内容为（普通抹灰；楼地面、墙柱面镶贴块料面层；油漆工程；涂料工程），乙方具体操作范围以甲方现场施工负责人划分为准。

2、承包方式：包工不包料。

3、装饰装修工工作内容：

（1）准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，做好施工前的准备工作。

（2）除另有规定外，抹灰及其它装饰装修工程包括下列各项工作：a、抹灰：包括清扫、冲洗基层，洒水，架支，递灰，接灰，找平，抹面，压光等全部操作过程。外墙抹灰包括翻板子。内墙及天棚抹灰包括搭拆施工简易架及翻板子。b、运输：包括沙浆、块料、自用架子材料等场内外全部水平及垂直运输。c、调制砂浆：包括楼地面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。d、清理：包括保护好门窗、暖气片等成品的清洁以及清除残灰、残渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

（3）楼地面、墙柱面镶贴块料面层工作内容：包括基层清扫、刷洗、水泥砂浆打底、弹线、选砖、切砖、磨砖、浸水、贴砖（板）、擦缝、清理净面以及预制水磨石板、饰面砖、花岗岩板打边磨细和花岗岩板钻眼、穿丝固定等全部操作过程。干挂花岗岩：包括钻孔、安铁件、装角钢、不锈钢、挂花岗岩及搭拆施工简易架等全部操作过程。

（4）油漆工程工作内容：清除灰土、污迹、臭油、钉子，点漆片，修缝，调抹腻子，磨砂纸，过水，成品配料（稀释、调色等），遮盖不应喷刷的地方。金属面油漆前将表面的灰尘、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净以及材料场内外全部水平、垂直运输，搭拆施工简易架和移动活动架子等工作。

（5）涂料工程工作内容：基层请理、补小孔洞、配料、刮腻子、磨砂纸、刮涂料等全部操作过程。

三、承包工程费用

1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，按如下单价包干：

（1）内墙抹灰：_______元/平方米（按投影面积）。

（2）外墙抹灰：_______元/平方米（按投影面积）。

（3）楼面贴地板砖：_______元/平方米（按实际面积）。

（4）墙面贴瓷砖：_______元/平方米（按实际面积）。

（5）墙面挂花岗岩：_______元/平方米（按实际面积）。

（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展开面积）。

（7）外墙涂料：_______元/平方米（包工包料按实际面积）。

2、以上各包干单价中已包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、劳保费、医疗费、差旅费、管理费、税金等各种费用且包括质量达到优良等级奖_______元/平方米，工期提前或按期完成奖_______元/平方米，安全无伤亡事故奖_______元/平方米，文明施工达标奖_______元/平方米等。

四、结算及付款方式

1、结算：甲方每月按甲方现场负责人签发的施工任务单实际完成的工作量及合同约定的单价与乙方结算。每次结算支付应结款项的_______%给乙方，剩余的_______%余款待其承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收评定为优良后_______个月内付清。乙方如承包范围的工作未完就要求退场，结算预留的_______%不予支付。

2、付款方式：甲方付款给乙方以现金支付或银行转账。

五、质量要求

1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的.优良等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款_______元/次。

2、乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款_______元。

3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款_______元。凡当月发生上述现象_______次以上（含）者，扣除当月包干单价中_______元/平方米质量奖。

4、项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程合格率达到90%以上，

六、安全事项

1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

2、乙方必须定期做好班内安全，使班组人员均有很强的安全意识。

3、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

4、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故伤亡或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，由乙方承担一切责任并在包干单价中扣除安全奖_______元/平方米。若死亡一人，另罚款_______元；重伤一人次，罚款_______元。

七、进度要求

1、乙方必须按甲方下达的控制工期的进度作业指令按期或提前完成，否则除扣除当期包干单价中_______元/平方米工期奖外，每拖延一天，罚款_______元。

2、甲方每_______月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续_______次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，乙方必须服从。

八、文明施工

1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

2、乙方作业层的材料堆放必须整齐、井然有序。

3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工从乙方结账单中扣出。

4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

5、甲方根据项目部制定的有关管理制度每_______月对乙方进行考评，如乙方未达到考评要求，罚款_______元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，扣除当月包干单价中_______元/平方米文明施工奖，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。

九、甲乙双方职责

甲方职责：

1、甲方为乙方提供食宿条件（乙方自带行李、自购餐票）。

2、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场培训。

3、甲方负责替乙方办理有关证件，办证所需费用由乙方承担。办理就业证费用由甲方代扣代缴，每人每月_______元；暂住费由甲方按乙方在该项目居住劳务人员人数以每人每月元的标准替乙方代扣。

4、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

5、甲方为乙方提供必要的材料及施工机具。

6、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。

乙方职责：

1、乙方必须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合格人员。要求乙方负责人必须给所有民工投社会保险。

2、乙方进场人员必须缴纳质量保证金_______元/人。

3、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。

4、乙方必须按照施工预算核定领用材料并在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款。

5、乙方必须爱护施工机具，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

6、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求进行施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。

十、争议处理

因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向_______方所在地有管辖权的法院诉讼。

十一、其它事项

1、签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在_______天前向甲方提供变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款_______元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚。

2、乙方指定_______为现场负责人。乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款_______元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时侯（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款_______元且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款_______元。

3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款_______元。

4、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。

5、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

6、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

7、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等由于甲方原因造成乙方工作超过_______小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期，费用不作调整。

8、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另外承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品；安全帽、工作服由甲方统一规定统一办理，乙方须交纳相应成本费。

9、乙方劳务税由甲方代扣代缴，费用按结算款的_______%标准扣除。

10、如乙方不履行合同，其余款及风险抵压金作为支付甲方的违约金。

11、本合同如有未尽事宜，由双方协商修改另注条款。

12、本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各______份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

甲方代表（签字）：

______年______月______日

乙方（盖章）：

乙方代表（签字）：

______年______月______日

精装修分包合同篇6

甲方：______________

乙方：______________

一、工作期限

二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容

2、承包方式：包工不包料。

3、装饰装修工工作内容：

（1）准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，做好施工前的准备工作。

（2）除另有规定外，抹灰及其它装饰装修工程包括下列各项工作：

a、抹灰：包括清扫、冲洗基层，洒水，架支，递灰，接灰，找平，抹面，压光等全部操作过程。外墙抹灰包括翻板子。内墙及天棚抹灰包括搭拆施工简易架及翻板子。

b、运输：包括沙浆、块料、自用架子材料等场内外全部水平及垂直运输。

c、调制砂浆：包括楼地面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。

d、清理：包括保护好门窗、暖气片等成品的清洁以及清除残灰、残渣、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

（5）涂料工程工作内容：基层请理、补小孔洞、配料、刮腻子、磨砂纸、刮涂料等全部操作过程。

三、承包工程费用

1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，按如下单价包干：

（1）内墙抹灰：_______元/平方米（按投影面积）。

（2）外墙抹灰：_______元/平方米（按投影面积）。

（3）楼面贴地板砖：_______元/平方米（按实际面积）。

（4）墙面贴瓷砖：_______元/平方米（按实际面积）。

（5）墙面挂花岗岩：_______元/平方米（按实际面积）。

（6）油漆：_______元/平方米（包工包料按展开面积）。

（7）外墙涂料：_______元/平方米（包工包料按实际面积）。

四、结算及付款方式

2、付款方式：甲方付款给乙方以现金支付或银行转账。

五、质量要求

1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的优良等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款_______元/次。

4、项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程合格率达到90%以上。

六、安全事项

1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

2、乙方必须定期做好班内安全，使班组人员均有很强的安全意识。

3、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

七、进度要求

1、乙方必须按甲方下达的控制工期的进度作业指令按期或提前完成，否则除扣除当期包干单价中_______元/平方米工期奖外，每拖延一天，罚款_______元。

2、甲方每_______月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续_______次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，乙方必须服从。

八、文明施工

1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

2、乙方作业层的材料堆放必须整齐、井然有序。

3、乙方下班前，应将作业层的'垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工从乙方结账单中扣出。

4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

九、甲乙双方职责

甲方职责：

1、甲方为乙方提供食宿条件（乙方自带行李、自购餐票）。

2、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场培训。

4、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

5、甲方为乙方提供必要的材料及施工机具。

6、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。

乙方职责：

1、乙方必须派出甲方所需的在政治、技术水平等各方面均合格人员。要求乙方负责人必须给所有民工投社会保险。

2、乙方进场人员必须缴纳质量保证金_______元/人。

3、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。

5、乙方必须爱护施工机具，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

十、争议处理

因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向_______方所在地有管辖权的法院诉讼。

十一、其它事项

3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款_______元。

4、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。

5、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

9、乙方劳务税由甲方代扣代缴，费用按结算款的_______%标准扣除。

10、如乙方不履行合同，其余款及风险抵压金作为支付甲方的违约金。

11、本合同如有未尽事宜，由双方协商修改另注条款。

12、本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各______份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

______年______月______日

精装修分包合同篇7

发包方(甲方)：______________

承包方(乙方)：______________

兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：______________

2、工程地点：______________

3、承包内容：______________

4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。

5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。

6、质量要求：5021-20《建筑装饰装修工程质量验收规范》、31/30-20《住宅装饰装修验收标准》。

7、工期要求：___年___月___日至___年___月___日。

二、甲方工作：

1、甲方指派______________为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

2、负责向乙方提供临时水电。

三、乙方工作：

1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

四、关于质量的约定：

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(50210-20__、50303-20__、50242-20、50327-20等)作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。

保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

五、关于工期的约定：

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定：

1、双方商定本工程合同承包价格___元(人民币)

2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

3、付款方式：

?开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。

?水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元

?瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。

?竣工验收合格后，甲方付款20%元。

?余款5%元待壹年保修期满后结清。

七、关于材料的约定：

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。

经乙方验收入库后，由乙方负责保管。

如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

八、关于安全生产的`约定：

1、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

2、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

九、关于违约责任的约定：

1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。

其中未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方(签章):

乙方(签章)：

日期：______年____月____日

精装修分包合同篇8

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

本着互相信任的原则，就甲方的木工工程达成以下协议。

第一条工程概况

1、装修施工地点：

2、工期：年月日至年月日

3、本项工程预计费用元人民币。

第二条材料供应的约定

1、甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1、严格遵守规定的装饰装修的施工时间，降低施工噪音，减少环境污染，处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责。

5、乙方施工人员必须服从甲方管理员的管理。

第四条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的预定：

1、石膏板吊顶元/㎡

2、石膏板隔墙元/㎡

3、窗套线元/m

4、其它

第五条付款方式